최근 수도권에서는 녹지와 쾌적한 환경, 서울과 연결되는 완벽한 광역교통망을 갖춘 주변지역 단지가 인기를 끌고 있습니다.
오늘은 이 모든 조건을 갖추고 선망의 대상인 계양롯데캐슬파크시티 모델하우스의 건축적 개요와 입지요건, 미래가치에 대해 이야기해보겠습니다.
아파트 단지는 인천 계양구 일대 53,346㎡ 부지에 지하 3층, 지상 25층 규모 10개동으로 공급됩니다.
자세한 입지는 효성동 123-30번지와 그 주변지역입니다.
전체 공사가 완료되고 입주가 시작되면 연면적은 208,635㎡에 이를 것으로 예상됩니다.
부지에는 전용면적 84㎡ 규모의 전국 아파트 6개 타입 1,089가구와 근린생활시설 등 다양한 부대시설이 들어설 예정입니다.
또한 지하에는 1,508대의 차량을 보관할 수 있는 주차시설이 설치돼 가구당 1.38대의 차량 사용이 가능할 것으로 예상된다.
부지가 있는 효성동은 인천에서 녹지 공간이 풍부한 지역으로 유명하다.
이러한 특징은 우리 사업장 내 아파트 단지에서도 잘 반영돼 있는데, 천마산과 이촌공원에 인접해 있고, 숲과 공공 공간이 있어 다양한 여가 시설과 함께 편안한 생활 환경을 원하는 이들 사이에서 오래전부터 이슈가 되어 왔다.
또한 많은 사람들이 계양롯데캐슬파크시티 아파트의 장점으로 잘 조성된 인프라를 꼽는다.
홈플러스와 전통시장, 금융기관 등이 가까워 살기 좋은 곳으로 꼽힌다.
더불어 인근 청라지구의 주거공간을 공유하기에도 좋아 주민들의 만족도가 높다.
더불어 독특한 교육 환경도 주목을 받고 있다.
우선 도보 거리에 초등학교가 있는 학군이라 출퇴근에 유리하다.
동시에 북인천중, 효성고, 경인교대, 부설초등학교 등 명문 학군과 학원가가 인근에 있어 학습분위기가 잘 조성되어 있다.
최근에는 이 부지만의 교통여건에 관심을 갖는 이들이 늘어나 눈길을 끌고 있다.
먼저 아파트 단지 바로 앞을 봉고대로가 지나가고 차량 접근성이 좋아 도심 곳곳으로 이동하기에 안성맞춤이다.
더불어 경인고속도로가 이 지역을 지나고 있어 장거리 이동에 특화돼 있다고 한다.
다만 계양롯데캐슬파크시티 사업부지와 철도 이용이 불편하다는 아쉬움이 있다.
최근 김포에서 출발해 강남을 거쳐 원주까지 가는 GTX-D선과 인천공항과 남양주 덕소를 잇는 GTX-E선이 추진되고 있어 이런 어려움이 개선될 것으로 기대하는 이들이 늘고 있다.
또한, 화제가 되고 있는 서울지하철 2호선을 청라국제도시까지 연장하려는 움직임이 있습니다.
당사 사업장 앞에 새로운 역이 생길 예정이어서 전체 공사가 완료되면 아파트 단지가 역세권에 속하게 되어 철도 이용 편의성이 향상될 것으로 예상됩니다.
또한, 인천대로 총괄화 사업과 지하철 1호선이 검단신도시까지 연장됨에 따라 이 지역의 수도권 교통 편의성이 높아질 것으로 기대가 큽니다.
또한, 테크노밸리도 2029년 개통 예정이어서 인구 유입을 촉진하고 지역 경제 활성화에도 도움이 될 것으로 예상됩니다.
별도로 건물 자체의 가치도 높게 평가받고 있습니다.
우선 1,000가구가 넘는 대규모 단지라 수요자가 많을 뿐만 아니라 거래도 활발하고 유동성도 좋을 것으로 예상됩니다.
더불어 현재 경기 침체 속에서도 가격을 방어하기 쉽고, 주변 시세를 끌어올릴 랜드마크로 성장할 잠재력도 크다.
더불어 계양롯데캐슬파크시티 아파트 자체의 매력도 상당하다.
우선 지상에 정원과 물놀이 공간, 주민운동시설 등이 갖춰진 파크형 아파트로, 모든 주차시설이 지하에 있어 입주 후 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 조성할 것으로 기대된다.
동시에 전 세대가 남향으로 배치된 점도 눈여겨볼 만하다.
덕분에 채광 효율이 높다.
4BAY 판상형과 타워형을 기반으로 설계된 실내는 식료품 저장실, 탈의실 등 넉넉한 수납공간도 갖춰 실용성도 극대화했다.
이외에도 하향 대피소, CCTV 등 안전장치와 홈네트워크, 주차관제 등 편리한 시스템도 탄탄하게 구축될 것으로 기대된다.
또한 실내 골프장, 피트니스 센터, 다이닝 카페, 사우나 등이 조성될 예정이라는 전망이 나와 매수자들의 관심이 쏠리고 있다.
주택을 구매할 때 실용성을 중시하는 사람이 늘면서 일류 주거 지역으로 몰리고 있다.
이런 분위기 속에서 서울로 출퇴근이 편리하고 수익이 풍부한 대규모 아파트 단지로 이사할 기회를 잡고 싶다면 계양에 있는 롯데캐슬파크시티 아파트를 살펴보는 게 좋다.