공매차이는 부동산정보 확인을 의미
부동산공매의 차이점과 그 의미를 살펴보겠습니다.
자동차를 타고 이동하다 도심 외곽에 도착하면 전단지나 넓은 공터나 공간에서 ‘관세 공매를 통해 저렴하게 판매한다’는 문구를 다들 보셨을 겁니다.
혹은 온라인이든 오프라인이든 매매가 11억원, 경매가 6억원의 아파트 부동산 경매장에서 전주, 집 앞 전단지 등을 한 번쯤 보신 적이 있으실 텐데요. . 그렇다면 대략적으로 무슨 내용인지 아실 겁니다.
양념을 조금 더 추가해보겠습니다.
부동산경매와 관세공매의 의미를 자세히 살펴보겠습니다.
먼저 부동산 공매의 의미를 살펴보자. 공개판매의 경우 한자로 ‘공정’과 ‘팔매’를 사용합니다.
말 그대로 번역하면 공정하게 판매한다는 뜻이다.
세금 지침을 통해 압류된 재산을 일반 대중에게 판매하는 것입니다.
국세나 지방세를 체납한 경우 해당 재산을 압류하여 세금 대신 사용합니다.
폐기는 인터넷 입찰 사이트 또는 현장 입찰을 통해 이루어집니다.
개인도 많지만 대부분이 기업이다.
합의된 기간 내에 세금을 납부하지 않아 압수되어 매각을 요청받는 경우가 많습니다!
그리고 예정된 공개 경매 가격의 최대 50%가 거부되면 가격은 매주 10%씩 하락합니다.
이제 부동산 공매가 무슨 뜻인지 아시겠죠? 그렇다면… 부동산 경매가 무엇을 의미하는지 살펴보겠습니다.
경매에 관해서는 논쟁할 때 판매를 뜻하는 한자를 사용합니다.
물건을 사기 위해 여러 사람과 경쟁을 벌이는 것을 의미합니다!
또는 여러 사람이 경쟁하여 제품을 판매할 수도 있습니다.
한자는 그 의미를 어떻게 해석하느냐에 따라 내용이 달라집니다.
같은 내용이라도 실제로는 전혀 다르게 보일 수 있습니다.
한자를 쓸 때가 아니니 생략하겠습니다.
쉽게 말하면 개인간 채무관계에서 발생한 사건이다.
금융권에서 대출을 받았거나 부동산을 담보로 한 개인간 금융거래가 있을 때 유치권이나 유치권이 설정됐지만, 일정 기간 내에 상환하지 않으면 법원에 제출하게 된다.
랜덤경매를 신청하여 낙찰되면 해당 금액을 환급해드립니다!
경매는 법원에 직접 출석하여 현명한 사람에게 입찰하는 방식으로 진행됩니다.
이제 부동산공매와 경매의 차이점을 아셨나요? 세금인지 부채인지에 따라 다릅니다.
알고 계셨나요?
공개경매의 차이점이 갖는 의미와 내용에 대해 간략히 살펴보았다.
즐거운 주말 보내세요… 날이 추워지는 만큼 건강 조심하세요. 꼭 따뜻한 옷을 입으세요.
