이천 자이데레브 송정동 판매조건
주택경기가 상승세로 전환되면 거주지 인근 지역의 가격은 크게 오를 수밖에 없다.
요즘 부동산 시장이 따뜻해지기 시작하면서 이 지역을 점유하려는 사람들이 늘었습니다.
이에 강력한 매수세가 예상되는 이천 자이데레프 모델하우스를 살펴보자.
SK하이닉스와 인접해 인구 유입 여건이 좋은 본 부지는 경기도 이천시 송정동 산31 일대에 위치해 있다.
총 7개동으로 구성되며 아파트 635가구를 공급할 예정이다.
건폐율 15.73%, 용적율 219.97%를 반영해 대지면적 16,140.50평에 건립됩니다.
이에 따라 연면적은 36,756.33평으로 확인되었으며, 본관은 지하 4층부터 지상 25층까지로 설계되었다.
본 아파트 단지 지하주차장은 총 1,016대의 차량을 주차할 수 있는 공간을 완비하고 있습니다.
가구당 1.6가구라는 희귀한 비율로 기획돼 소비자들의 이목을 끌었다.
12,000㎡ 규모의 공원을 보유한 이천 자이데레브 APT는 공용으로 설계돼 일상생활에서 누릴 수 있는 편안함이 뛰어날 것으로 기대된다.
단지 내부에서 진입하기 쉽도록 원형 산책로가 연결되어 앞마당처럼 거닐며 자연을 즐기기에 안성맞춤일 것입니다.
당사 사업장에 있는 공원은 축구장 1.5배 크기로 지세가 높은 북쪽에 건설되었으며, 지반이 15~17m 낮은 남쪽에는 도로가 있습니다.
바로 옆에 있어 차량 접근도 용이합니다.
이러한 높이 차이로 인해 시야 확보가 더 쉬워집니다.
북쪽 뒷건물에서는 남쪽에 인접한 망현산과 아리산도 감상할 수 있다.
녹지 접근성은 물론 산 전망이 영구적으로 펼쳐져 있어 그린 프리미엄을 위한 최적의 조건을 모두 갖추고 있다고 평가된다.
이처럼 공원 옆에 위치한 단지를 아파트 단지라고 부르며 가파른 성장률을 기록하는 경우가 많습니다.
사업장 1층은 보행 편의성을 높이고 환기 및 개방성을 확대하기 위해 최대 층고 7.8m의 고기둥 구조를 구현했습니다.
최근 소비자들의 요구를 반영하여 단지 내 다양한 커뮤니티를 갖추고 교보문고 큐레이션 도서관, 게스트하우스, 독서실, 등산장, 8타수 골프연습장 등 고품격 복지시설을 갖출 예정이다.
연습장, 체육관, 사우나가 만들어질 예정입니다.
84㎡를 주층으로 단독 공급하는 이천 자이데레브 아파트단지는 117㎡, 185㎡형도 있어 중대형으로는 보기 드문 가치를 자랑한다.
대부분 통풍 기능이 뛰어난 플레이트형을 채택하고, 팬트리와 드레스룸을 크게 설계했으며, 베타룸, 알파룸 등 특화된 구조도 도입해 기본 공간 활용도가 뛰어날 수밖에 없다.
주변환경을 보면 아파트단지 옆 3,600평 규모의 공원과 망현산, 알리산을 시작으로 도보권에 쾌적한 자연환경을 갖춘 친환경 입지입니다.
그 밖에도 생활에 필요한 인프라가 많이 갖춰져 있습니다.
부지 인근 상권이 활성화됐고, 롯데슈퍼를 비롯한 다수의 편의시설이 오픈됐다.
또한, 인프라가 탄탄한 증포동과 인접해 생활권 공유가 용이하고, 이마트, CGV, 시립도서관, 의료원, 시청 등이 가까워 주거여건이 우수합니다.
. 학군이 완비되어 있어 입지적 이점은 타의 추종을 불허할 것으로 보입니다.
우선, 송정초등학교가 도보 300m 이내에 위치해 있어 일류 아이들의 프리미엄 조성에 최적의 조건을 제공하고 있습니다.
또한, 학업 성취도가 높아 우수한 학군으로 꼽히는 송정중학교도 바로 옆에 위치해 있습니다.
초등학교, 중학교 모두 도보 5분, 차량 1분 거리에 위치해 있으며, 이천 자이데레브 송정동 APT 내에 공립어린이집도 신규 건립 예정으로 있어 안전한 학교 환경을 기대하실 수 있습니다.
안전한 학교 접근성을 갖춘 아파트 단지는 안정적인 수요 확보와 유동성이 뛰어난 경우가 많기 때문에 주의하시기 바랍니다.
또한, 일과 삶의 균형을 도모하기 좋은 일터와 가까운 지역이라는 점도 주목할 만하다.
주변 도로가 탄탄하여 증신로를 이용하시면 부발읍 OB맥주, SK하이닉스 사업장까지 출퇴근이 용이합니다.
이섭대천로, 경충대로와 인접해 있어 도심으로의 이동이나 넓은 도로망 접근이 용이할 것으로 판단된다.
대중교통은 현재 경강선 이용이 편리하지만, 원주선 연장과 월곶판교선 연결이 완료되면 수도권 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
또한, 35년 만에 개통 예정인 GTX-D는 강남권과 직결되는 핵심 노선인 만큼 상승세를 이끌 잠재력이 충분하다는 평가다.
풍부한 일자리에 힘입어 젊은 소비자들이 이천시로 몰려들고 있으며, 이미 인프라가 완성된 도시생활권이 주목받고 있다.
편리한 통학, 도보통학, 상업지역 접근성, 자연경관 등을 완벽하게 갖춘 이천 자이데레브 APT가 이러한 추세를 주도할 것으로 예상되고 있어 신중하게 생각해볼 시점이 아닌가 싶습니다.