주택청약적금의 인기가 사라지면서 청약통장 적금을 해지하는 분들이 많아지고 있습니다.
국토부는 취소 방지를 위해 2023년 8월부터 청약저축 혜택을 강화했다.
1. 청약저축 금리 인상
주택 청약저축 금리가 연 2.1%에서 2.8%로 인상됐다.
청년우대종합주거저축 금리가 연 3.6%에서 4.3%로 인상됐다.
지난해 2022년 11월 인상 이후 7개월 만에 다시 인상됐다.
2. 은행계좌 보유기간에 따른 대출이자율
주택도시기금에서 주택구입자금을 빌리는 경우 청약계좌 보유기간에 따라 우대금리가 적용됩니다.
장기간 예금을 유지한 대출자에게 우대 혜택이 주어진다고 합니다.
기존에는 계좌 개설 기간이 1년 이상일 경우 금리가 0.1%p, 3년 이상일 경우 금리가 0.2%였다.
%p 적용(보유기간에 따른 우대금리) 5년 이상 보유 시 0.3%p 15년 이상 보유 시 0.4%p 15년 이상 보유 시 0.5%p 소득공제 및 비과세 혜택 연- 연말정산 소득공제 주택이 없는 세대주의 연간 총소득액이 7천만원 미만인 근로소득자의 경우 연말정산 주택청약금 납부금액의 40%를 근로소득금액에서 공제합니다.
주택 청약저축세 공제 한도를 연 240만원에서 300만원으로 확대하고, 혜택 받을 수 있는 금액도 240만원에서 300만원으로 늘렸다.
96만원에서 120만원으로 인상되었습니다.
2023년 7월 발표된 2023년 세법 개정안은 조세특례법 개정으로 인해 2024년 1월 1일 이후 지급하는 분부터 적용됩니다.
비과세 혜택 : 청약기간을 2년 이상 유지하면 청년 우대 주택청약종합적금은 은행계좌에서 발행한 이자소득 500만원 한도까지 비과세됩니다.
2023년말에서 2025년말까지 비과세혜택이 연장됩니다.
공동주택 청약시 배우자 통장청약점수는 50%입니다.
포인트는 가입 적립금 유지 기간을 기준으로 산정됩니다.
신청자와 배우자의 청양통장 보유기간의 절반을 합산하면 최대 3점을 추가로 받을 수 있습니다.
예를 들어 통장 보유 기간이 5년이면 7점, 배우자의 통장 보유 기간이 4년이면 6점이다.
이때 신청시 배우자의 기간 50%에 나의 기간 5년(7점), 2년(3점)을 더해 10점이 됩니다.
배우자의 은행계좌 보유기간이 4년 6점인 경우 배우자 점수의 50%에 해당하는 3점을 추가로 받을 수 있습니다.
주택 신청 시 가점제에서 동점일 경우, 통장 보유 기간이 긴 사람이 당첨되도록 혜택을 드립니다.
기존에는 동점자가 있을 경우 무작위 추첨을 진행했으나, 앞으로는 통장 보유 기간이 긴 사람에게 우선적으로 혜택을 주기로 했다.
미성년자 납부기준 인정 확대 미성년자 청약계좌 개설 후 납부기간을 2년에서 5년으로 확대 19세 성년 2년 전 인정금액을 240만원에서 600만원으로 인상, 시행 미성년자가 17세가 되는 때부터. 하지만 이제 만 14세부터 납부가 가능해지며, 장기간 주택청약저축을 보유하신 분들을 위한 유지혜택 강화에 대한 내용을 정리했습니다.
집 구입을 위해 점차 돈을 내고 계시는 분들은 중도 취소하지 마시고 유지하셔서 당첨의 기쁨을 누려보세요. 캉팔이 여러분의 즐거움을 응원합니다.
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