구도심은 생활하기 편리하지만 노후화로 인해 선호도가 떨어지고 점차 슬럼화되는 경우가 많습니다.
하지만 재개발이나 재건축으로 장소가 전면적으로 변모하면 이야기가 달라집니다.
환경이 쾌적해지고 도시경관 자체가 달라집니다.
오늘은 이러한 조건에서 탄생한 청주힐스테이트센트럴2차의 중요 체크포인트를 정리해 보겠습니다.
사업 개요 이 사업은 광역시를 제외한 지방도시 중 창원시에 이어 인구가 두 번째로 많은 청주에서 진행되고 있습니다.
인구는 아파트 단지의 가치와 떼려야 뗄 수 없는 요소이기 때문에 이 사업은 출발점이 다르다고 볼 수 있습니다.
정확한 주소는 고속버스터미널 근처 가경동 1416-1입니다.
지방에서는 입지도 중요하지만 브랜드명의 가치는 상상을 초월합니다.
그런 의미에서 이 사업은 성공 가능성과 향후 가격 상승 측면에서 유리한 입장에 있습니다.
압도적인 평판지수를 보유하고 아파트 선호도 1위를 차지하고 있는 현대건설이 시공을 맡았기 때문이다.
최근 이슈가 줄었지만, 부실 시공에 강점이 있어 신뢰가 간다.
청주힐스테이트센트럴2차사업은 지하 6층, 지상 49층으로 총 258세대의 아파트를 공급한다.
최대 층수에서 알 수 있듯이 전례 없는 전망을 제공하며 고급주택을 소유했다는 자부심도 가질 수 있다.
게다가 도심 한가운데에 있음에도 총 451대의 주차공간을 확보해 가구당 1.48대 규모로 쾌적한 주행환경을 확보했다.
이번 사업의 평면은 국가표준을 중심으로 설계했으며, 대형 규모를 더해 고급주거타운을 형성한다.
선호도와 희소성이 어우러져 부유한 마을의 이미지를 구축할 것으로 기대된다.
향후 거래에서도 고가 계약이 이뤄지는 사례가 많을 테니 대형아파트로서 시세를 장악했다고 할 수 있다.
먼저, 전용 84A 유닛입니다.
총 170세대로 전체 판매량의 대부분을 차지하는 플래그십 모델로, 높은 선호도를 반영한 4베이 플레이트 형태를 적용했습니다.
구조적 특성상 채광과 통풍이 우수하고 주방이 초점입니다.
면적이 넓어 여유롭게 요리와 식사를 할 수 있습니다.
현관 팬트리와 넓은 탈의실도 만족스럽습니다.
42세대로 판매되는 전용 84B 유닛도 4베이 플랭크 타입입니다.
바로 앞 모델과 다른 점은 주방 면적이 약간 줄어들고 마스터 침실에 탈의실이 하나 더 배치되어 있다는 것입니다.
의류에 관심 있는 분들에게는 좋은 선택입니다.
두 타입의 장점이 명확하기 때문에 가족의 라이프스타일에 맞는 것을 선택하시면 후회하지 않으실 겁니다.
전용 109㎡는 42세대를 공급하는 단일 타입입니다.
3베이형이지만 가운데 다용도실을 팬트리와 연결해 4베이의 효율성을 살렸다.
또한 면적이 넓어진 만큼 구조도 널찍하게 느껴진다.
마스터 침실에 탈의실 2개, 스몰 침실에 1개를 배치했고, 거실에는 90도 간격으로 대형 창문을 내 청주힐스테이트센트럴2의 고품격 전망을 제공한다.
초대형 듀플렉스 유닛은 148, 149, 197㎡로 각각 2가구, 1가구, 1가구 규모다.
물량이 매우 적어 현재와 앞으로 치열한 경쟁이 예상되며, 면적이 넓고 2개 층으로 나눠져 독립적인 공간 설계가 가능하고 곳곳에 수납공간을 배치했다.
4층에 있는 커뮤니티 시설로는 어린이 놀이터, 골프연습장, 컨퍼런스룸, 휴게실, 휴식정원 등이 들어선다.
또한 49층에는 스카이라운지, 피트니스센터, 다이닝룸, 파티룸 등이 들어설 예정으로 누구나 쉽게 누릴 수 없는 탁 트인 전망과 함께 고품격 여가생활을 제공한다.
입지환경 다음으로 프로젝트의 매력적인 포인트를 살펴보자. 첫째, 편의성. 공급된 1차 사업과 시너지를 내는 원스톱 라이프는 청주의 랜드마크가 자리 잡은 상황이다.
메가박스, 현대아울렛, 고속버스터미널, 상업단지가 모두 연결되어 회의, 여가, 쇼핑, 여행을 한곳에서 해결할 수 있다.
청주힐스테이트센트럴2 주민들은 홈메이드 푸드서비스, 현장 세차, 세탁, 카셰어링, 꽃구독, 그림 대여, 통합 어시스턴트 프로그램 등을 즐길 수 있다.
호텔에서 경험할 수 있는 라이프가 일상생활에서도 가능하다.
또한, 전망의 매력을 높이기 위해 유리 난간을 적용했고, 천장 높이를 높여 개방감을 극대화했다.
층간 소음을 줄이기 위해 플로어 레벨 파이프 설계를 도입한 것도 눈에 띈다.
주변 입지도 살펴보겠습니다.
교통 환경은 앞서 살펴본 대로 고속버스 터미널이 바로 연결되어 있고, 단지 건너편에 시외버스 터미널이 있어 대중교통을 이용하기 편리합니다.
또한 반경 1.5km 이내인 청주강서IC를 따라가면 경부고속도로와 중부고속도로를 쉽게 이용할 수 있습니다.
또한 도보로 통학 가능한 풍광초등학교, 서원중학교, 충북대입구역 고등학교가 있어 자녀들의 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.
원스톱 인프라 외에도 편의시설로는 롯데마트, NC백화점, CGV, 영풍문고, 경기터미널마켓, 종합병원인 하나병원 등이 있어 설성원의 전형적인 모습을 보여주고 있습니다.
단지 내 상업시설 5층 페스티벌가든 인근에 위치한 발산공원과 풍년골공원은 퇴근 후 자연과 함께하는 삶을 선사합니다.
모델하우스 현재 고금리 추세로 인해 숨죽이고 있던 부동산 시장이 정말 성장하기 시작한 듯합니다.
이런 시기에는 분위기에 휩쓸려 불완전한 선택을 하기보다는 주거 만족도와 미래가치를 모두 제공할 수 있는 프로젝트를 선택하는 것이 현명합니다.
청주힐스테이트센트럴2를 통해 후회 없는 결정을 내리시길 추천드립니다.