거의 모든 것에는 가격이 있습니다.
가격 책정 기준에는 인건비, 물류비, 이윤 및 재료비가 포함됩니다.
부동산에서는 토지 가격을 그에 따라 책정하기가 어렵습니다.
공시지가를 확인하여 내가 소유하거나 관심을 갖고 있는 토지의 가치가 얼마인지 확인할 수 있습니다.
한국부동산공사 홈페이지에서는 각종 통계와 청약에 관한 모든 정보를 제공하고 있습니다.
또한 국토교통부 산하 기관으로 주택청약, 부동산통계, 가격공시 등의 부서로 나누어져 있으며, 동향, 거래현황, 아파트, 공시 등을 조회할 수 있습니다.
표준 플롯의 토지 가격.
공식 토지 가격 조회는 여기에서도 볼 수 있습니다.
표준필지 공시지가를 바로 조회할 수 있으며, 누구나 쉽게 확인할 수 있도록 각 시·군·구청 홈페이지로 연결되는 구조로 되어 있습니다.
기준토지는 부동산가격공개에 관한 법률에 의거하여 조사·평가를 거쳐 국토교통부장관이 정한다.
부동산 거래에 있어 성공 확률이 높은 적정 가격을 책정하고 용도, 환경, 자연, 사회 등에서 유사한 조건을 갖춘 토지를 선택하여 금액을 산정합니다.
공시지가조회는 일반거래를 위한 지표로 활용되고 있습니다.
국가 및 지방 정부는 직업과 관련된 경우 표준으로 사용하고 감정에 사용되며 지자체 및 부동산 소유주로부터 소식을 듣게 됩니다.
그 이후에는 매년 1~2월경 중앙부동산가격위원회 심의를 거쳐 확인하실 수 있습니다.
30일 이내 서면으로도 이의신청이 가능하며, 공시지를 검토 중이며, 공시지가 검색 시 텍스트 검색이나 지도를 통해 쉽게 검색할 수 있습니다.
지번과 기준일로 구분되며 지번에서 시, 시, 군, 읍을 차례로 선택하여 연도를 확인하여 원하는 지역을 조회할 수 있습니다.
나지브의 경우 도로명 주소는 없지만 위치가 필지번호로 기재되어 있어 토지대장에 지목과 면적이 표기되어 있다.
사용량 영역도 나열되어 있어 실제 사용량을 확인할 수 있습니다.
위에서 언급한 바와 같이 다양한 공시지가는 연결하기 쉽도록 구성되어 있습니다.
각 지방자치단체에서 기준지를 기준으로 조사를 실시한 후 각 과세의 기준이 되는 비교금액을 산정하오니 이를 참고하시기 바랍니다.
