주식, 채권, 부동산 그리고 최근에는 암호화폐 투자까지 ‘모든 것!
’ 투자자산을 이야기할 때 꼭 등장하는 단어가 있습니다.
바로 ‘레버리지’입니다.
이번 글에서는 레버리지라는 단어의 의미를 살펴보는 것부터 시작하여 레버리지가 투자에 어떻게 작용하는지 알아보겠습니다.
(목차)1. 레버리지란 정확히 무엇을 의미하나요?2. 투자에 있어서 레버리지의 장점 3. 레버리지에도 분명한 단점이 있다?!
1. 레버리지란 정확히 무엇을 의미하나요?
레버리지의 의미를 자세히 살펴보겠습니다.
인터넷 사전에서 레버리지라는 단어를 찾아보면 아래와 같은 결과를 볼 수 있습니다.
레버리지, 레버리지를 표현하는 가장 적절한 의미는 ‘레버리지’입니다.
명사 1에서 영향력은 개인이 가질 수 있는 것보다 영향력의 지렛대를 통해 더 많은 것을 얻을 수 있다는 약간 부차적인 의미도 갖습니다.
레버라는 의미로 이해하시면 좋을 것 같습니다.
레버는 무엇을 합니까? 마찬가지로 인터넷 사전에서 지렛대라고 검색하면 무거운 물건을 옮기는 데 사용하는 막대기, 어떤 목적을 실현하기 위한 수단이나 힘을 비유적으로 표현하고 있다.
후자는 약간 다릅니다.
우리가 찾고 있는 레버리지의 의미와 비슷한 느낌입니다.
2. 투자 레버리지의 장점 그렇다면 투자 레버리지란 무엇일까요? 가장 대표적인 것이 ‘부채’이다.
현실적으로 일반 직장인이 월급을 모아 집을 사는 것은 현실적이지 않다.
이것이 불가능하기 때문에 대부분의 사람들은 부동산을 구입할 때 은행에서 대출을 받는 것을 당연하게 여기게 되었습니다.
당연히 이는 부동산 투자에 있어서 레버리지입니다.
물론 앞서 살펴보았듯이 부동산뿐만 아니라 대부분의 투자자산에 대해 레버리지가 가능하며, 주식, 채권, 암호화폐, 귀금속에 투자하는 경우에도 부족한 자금은 은행에서 차입하여 빌릴 수 있습니다.
당겨 올리시면 됩니다.
이렇게 투자할 때 레버리지를 활용하면 어떤 이점이 있나요? 수익률을 극대화할 수 있다는 것입니다.
최종적으로 전보다 50% 늘어난 자산에 투자했다고 가정하면, 투자금액이 1000만원이면 수익은 500만원이 된다.
반면 원자산 1000만원에 9000만원의 레버리지를 만들어 총 1억원을 투자하면 이익은 5000만원이 된다.
물론 9천만원이라는 예는 좀 극단적이지만, 이해를 돕기 위한 예이니 이해해주세요!
이처럼 레버리지를 활용하면 같은 수익률이라도 더 높은 수익을 얻을 수 있다는 점에서 매력이 있다.
3. 레버리지에도 분명한 단점이 있다?!
부족한 투자 자금을 레버리지를 통해 보충하고, 레버리지를 통해 투자수익률을 극대화할 수 있다는 장점이 있지만, 모든 투자자산에서 레버리지로 인한 단점도 존재합니다.
레버리지의 단점으로 꼽을 수 있는 첫 번째 항목은 ‘이자’입니다.
예를 들어 집을 사기 위해 은행에서 대출을 받으면 매달 원금과 이자를 갚기 위해 족쇄가 아닌 족쇄를 채우게 된다.
물론 대출을 받는다면 대출을 받기 전 충분한 시뮬레이션을 통해 상환이 가능하다고 판단하고 대출을 받았을 것입니다.
하지만 월 현금흐름의 일부를 은행에 넘겨야 하는 것은 불가피한 일이지만 단점으로 생각해야 한다고 생각합니다.
다음으로 레버리지의 장점을 뒤집어 보면 눈에 띄는 단점 역시 ‘수익률’이다.
레버리지를 활용해 투자할 때 자산의 가치가 높아지면 수익률은 극대화될 수 있지만, 낮아지면? 손실률이 최대화되면 어떻게 될까요? 생각하고 싶지 않은 상황에 직면하게 됩니다.
투자에 레버리지를 사용하려면 레버리지를 통해 얻는 긍정적인 점과 잃는 부정적인 점을 모두 인식해야 합니다.
돈은 차갑고 무정하며, 그 돈을 다루는 사람도 마찬가지이다.
, 냉정하고 침착하며 합리적으로 돈을 다룰 수 있어야만 어떤 투자에서도 성공할 수 있다는 점을 기억하시기 바랍니다.
긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.